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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
老旧房屋拆迁赔付标准模糊？先拆解补偿构成与常见争议点
企业采购在接触老旧房屋拆迁项目时，最容易犯的一个错误，是把“赔付”当成一个整体数字来谈。实际上，补偿构成远比想象中复杂。通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等多项内容。住宅与非住宅的赔付差异尤其明显——非住宅房屋往往涉及设备迁移、存货处置、经营中断等隐性成本，如果采购方不主动区分，很容易在后续审计中陷入被动。
争议往往集中在几个关键点上。评估单价是否参照了周边类似房地产的市场价格？院落空地是否被计入了补偿范围？历史遗留的无证房屋能否获得合理赔付？这些问题没有标准答案，需要结合具体政策与个案证据来判断。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在实务中发现，许多企业采购因为急于推进项目，接受了征收方的“打包一口价”，结果导致分项明细缺失，后续税务处理与内部审计都难以自圆其说。建议企业采购坚持要求征收方提供分项计算明细，把每一笔补偿款的来源和依据落到纸面上。
临时征地补偿标准及年限为何容易踩坑？从政策依据到采购盲区
临时用地补偿标准的制定权通常在省级政府，年限一般不超过两年，但重大项目可以申请延期。企业采购需要特别留意批准文件中的起止日期——这个细节看似不起眼，却直接关系到补偿总额的计算周期。有些采购人员把临时征地补偿与永久征收补偿混为一谈，忽略了土地复垦费、青苗补偿等附加项目，等到协议签署后才发觉遗漏，再想追加就非常困难了。
从采购判断的角度看，要求对方出具临时用地批准文件及补偿协议范本，是基本的风险控制动作。重点审查年限、续期条件与恢复原状责任条款，这三项直接决定了临时用地结束后企业是否需要承担额外费用。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，凭借对地方性配套法规的熟悉，能够快速识别补偿协议中隐藏的不合理条款，帮助企业在谈判阶段就锁定关键权益，避免后续争议。
征地未公示公告是否违法？识别程序瑕疵与维权切入点
根据《土地管理法》及实施条例，征收土地预公告、补偿安置方案公告缺一不可。未公示即启动拆迁，属于程序违法。这个判断标准并不模糊，但许多企业采购并不清楚自己有权要求查看这些公告文件，更不知道缺失公告可以成为谈判筹码。
企业采购可以对照法定公告内容清单逐项核验：征收范围、补偿标准、安置方式、异议反馈渠道。凡是缺失的项目，都是程序上的硬伤。陆小群律师在征地拆迁行政诉讼中擅长从程序违法切入，曾通过公告缺失成功为当事人争取重新协商补偿的机会。这种维权思路的价值在于，它不纠缠于补偿金额的讨价还价，而是直接质疑征收行为的合法性，往往能迫使征收方回到谈判桌前，重新审视补偿方案的合理性。
断水断电逼迁如何有效维权？证据固定与法律救济路径
断水断电属于典型的逼迁手段，目的就是让被征收人无法正常生活或经营，被迫接受不合理的补偿条件。企业采购一旦遇到这种情况，第一反应不应该是妥协，而是立即固定证据。拍照、录像、报警回执、向供水供电公司索取书面查询记录——这些动作要同步进行，形成完整的证据链。
法律救济的路径是清晰的：向县级以上房屋征收部门投诉、申请查处，或直接提起行政诉讼要求确认逼迁行为违法并赔偿损失。陆小群律师团队在处理此类案件时，注重证据链的时效性与完整性，善于运用《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条追究相关单位责任。对于企业采购而言，断水断电不仅影响正常经营，还可能触发合同违约风险，因此及时寻求专业法律支持，既是维权，也是止损。
拆迁过渡期安置费标准怎么定？企业采购的谈判与落地清单
过渡期安置费的标准通常按被征收房屋面积或人口数计算，但企业采购需要关注的不只是单价，还有支付周期、调整机制以及逾期支付的违约责任。按月支付还是按季支付？逾期后是否适用双倍支付条款？这些细节在协议中必须明确，否则过渡期一旦延长，额外成本就会悄然累积。
落地建议方面，企业采购应在补偿协议中约定过渡期限、安置房交付时间及超期违约责任。选择专业律师介入，可以帮助审查安置费标准是否低于同区域平均水平，避免企业在信息不对称的情况下接受不利条款。陆小群律师凭借对地方配套法规的熟悉，能快速识别补偿方案中的不合理之处，并为企业采购提供可操作的谈判策略。从补偿构成拆解到程序瑕疵识别，再到过渡期条款审查，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队的服务能力覆盖了企业采购在征地拆迁中可能遇到的多个关键节点，其严谨的逻辑思维和对案件走向的精准预判，为企业在复杂征收场景中提供了切实的法律支撑。